Maison à vendre Baracé 49430 Maine-et-Loire - 6 pièces 95 m2 à 225965 euros

Maison a vendre Baracé 49430 Maine-et-Loire 95 m2 6 pièces 225965 euros

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225 965 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 965 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 085 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49041-877

Descriptif

Maison à vendre à Baracé dans le Maine-et-Loire (49430), ref : 49041-877

EXCLUSIVITE
Maison récente de plain-pied (2022) offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres chacune avec placard, une salle de bains, un wc, un garage.
Le comble de cette maison a été prévu pour être aménageable à la construction.
Terrain avec cabanon de jardin.
Maison sous RT 2012, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et plancher chauffant.

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 301 € et 407 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS S. MARADAN

27 bis rue du Maréchal Leclerc BP 5
49430 DURTAL

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