Écouflant -
409 500 € HAI (dont 19 500 € d'honoraires de négociation - 5 % TTC)
Surface habitable : 145 m²
DPE : C (61) - GES : C (12)
5 chambres - Bureau - Jardin - 2 stationnements
Belle maison récente, construite en 2018, située dans un environnement agréable et résidentiel sur la commune d'Écouflant. Édifiée sur une parcelle de 417 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, un cellier, un bureau avec verrière, une suite parentale composée d'une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur : un jardin agréable avec cabanon, ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison.
Atouts :
• Maison récente (2018)
• Vie de plain-pied possible
• Grande pièce de vie
• Environnement résidentiel recherché
Technique :
• Construction : 2018
• Ossature bois
• Double vitrage - Huisseries PVC et aluminium
• Chauffage : GAZ (plancher chauffant au rez-de-chaussée // radiateur à l'étage)
• Panneaux photovoltaïques
Charges / Coûts :
• Taxe foncière : 1 360 € / an
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 940 € et 1320 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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