Maison à vendre Daumeray 49640 Maine-et-Loire - 8 pièces 166 m2 à 288750 euros

Maison a vendre Daumeray 49640 Maine-et-Loire 166 m2 8 pièces 288750 euros

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288 750 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 2 233 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49041-869

Descriptif

Maison à vendre à Daumeray dans le Maine-et-Loire (49640), ref : 49041-869

Située à Daumeray, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle demeure ancienne offre un cachet authentique et un fort potentiel.
Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces et des axes routiers.
La maison de 166 m² présente de beaux volumes et comprend:
Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois et cheminées, une salle à manger, 4 grandes chambres dont une de plus de 30 m², une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et plusieurs pièces à aménager.
De grands combles, dépendances, jardin clos et arboré complètent l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir pour réinventer tout le potentiel de cette demeure à votre image.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

410

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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