Maison à vendre Longuenée-en-Anjou 49770 Maine-et-Loire

Maison a vendre Longuenée-en-Anjou 49770 Maine-et-Loire 147 m2 6 pièces 353260 euros

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353 260 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 260 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 147,95 m²

Surface terrain: 2 054 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49031-2772

Descriptif

Maison à vendre à Longuenée-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49770), ref : 49031-2772

LONGUENEE EN ANJOU. Située dans un environnement paisible, ancienne ferme restaurée comprenant une vaste réception avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 4 chambres, dont une de plain-pied, 2 bains, chaufferie, cave. Dépendances comprenant 2 préaux, 2 garages, atelier, 2 bûchers, grenier. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3190 € et 4360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

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