Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Gemmes-sur-Loire, cette maison contemporaine de 2007 offre 118 m² habitables avec un potentiel de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres, salle de bain, bureau, salle de jeux... laissez libre cours à vos projets.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle à manger, salon-séjour, coin bureau et cuisine indépendante équipée avec un piano de cuisson.
Côté nuit, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative : une suite parentale avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et une seconde salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et toilettes.
Vous apprécierez son jardin paysagé sans vis-à-vis, sa terrasse de 18 m² et sa petite piscine semi-enterrée, parfaits pour profiter des beaux jours.
Deux dépendances offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les plus :
- Borne de recharge électrique pour véhicule.
- Chauffage gaz récent (2 ans).
- Panneaux photovoltaïques.
- 50 m² de potentiel supplémentaire
Maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1020 € et 1430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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