Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Gemmes-sur-Loire, cette maison contemporaine de 2007 offre 119 m² habitables avec un potentiel d'aménagement de 50 m² dans les combles.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle à manger, salon-séjour, coin bureau et cuisine indépendante équipée avec un piano de cuisson.
Côté nuit, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative (dont une suite parentale avec baignoire et douche).
Vous apprécierez son jardin paysagé sans vis-à-vis, sa terrasse de 18 m² et sa piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.
Deux dépendances offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les plus :
- Borne de recharge électrique pour véhicule.
- Chauffage gaz récent (2 ans).
- Panneaux photovoltaïques.
Maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1020 € et 1430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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