Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 97 m2 à 336000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 97 m2 5 pièces 336000 euros

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336 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97,80 m²

Surface terrain: 218 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49113-488

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-488
St-Leonard

Maison d'habitation comprenant :
- Au rez de chaussée : entrée, bureau, chambre, débarras chaufferie, WC, salle de bain.
- Au premier étage : salle à manger séjour, cuisine? un WC et une chambre avec point d'eau.
- Au deuxième étage : salle de jeux avec point d'eau
Cabanon atelier, garage et Jardin autour de la maison.

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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