Maison à vendre Verrières-en-Anjou 49480 Maine-et-Loire

Maison a vendre Verrières-en-Anjou 49480 Maine-et-Loire 133 m2 7 pièces 430500 euros

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410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133,71 m²

Surface terrain: 3 358 m

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49008-108

Descriptif

Maison à vendre à Verrières-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49480), ref : 49008-108

Saint-Sylvain d'Anjou, à 1 km des commerces et du centre-ville, maison spacieuse très bien entretenue comprenant au RDC : une entrée avec ascenseur, 3 chambres, dégagements avec placards, salle de douche avec WC aménagée pour une personne à mobilité réduite. Garage avec buanderie.
A l'étage : Palier avec ascenseur, cuisine aménagée équipée de 2020, salon-séjour avec balcon, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres, WC.
Grenier au-dessus, nombreux rangements,
2ème garage d'environ 27m²
Grand terrain de plus de 3300 m² avec puits

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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