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Achat - Maison
Cheffes (49125)
796 160 €
770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 160 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cheffes (49125) 7 pièces 224 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
224,35  m2
Surface terrain
1 927  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Garage
Oui
Référence
49031-2776

Maison à vendre à Cheffes dans le Maine-et-Loire (49125), ref : 49031-2776

CHEFFES. Située dans un environnement calme et verdoyant, maison contemporaine dont la conception a été parfaitement orchestrée dans le moindre détail.
Les prestations sont d'une qualité rare et l'entretien est irréprochable.
Y vivre est un plaisir au quotidien.
Chaque pièce est spacieuse et lumineuse.
La réception et la cuisine aménagée et équipée sont orientées vers la piscine, entourée d'une vaste terrasse et assortie d'un préau.
La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement d'une suite parentale, agrémentée d'une salle de douches privative et d'un dressing, un bureau, WC avec lave-mains, une salle de sport, une buanderie.
L'étage se compose de trois chambres, deux salles de douches, WC.
Dans le prolongement de la maison, et accessible de la terrasse, une autre salle de douches avec WC, un local technique.
Les véhicules peuvent être stationnés dans le garage et sous le carport.
Le jardin soigneusement paysager est agrémenté d'un bûcher et d'un abri de jardin.
ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
67
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

2 bis rue de Longchamp BP 2
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SIRET:
853 090 025 00018
TVA Intra-communautaire:
FR68 853 090 025
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