Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 72 m2 à 164300 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 72 m2 4 pièces 164300 euros

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164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,74 m²

Surface terrain: 37 509 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Garage: Oui

Référence: 49008-84

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49008-84
Roseraie

Angers sud. Appartement spacieux située au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue comprenant une entrée avec placards et penderies, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la végétation, 2 chambres, WC, salle de douche. Il est également pourvu d'un balcon de 21,1 m², d'une cave et d'un garage fermé.
Environnement calme, proximité Tram, tous commerces

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 515

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2432.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 rue Toussaint BP 5113
49051 ANGERS CEDEX 2

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