Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 44 m2 à 141750 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 44 m2 3 pièces 141750 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 44,09 m²

Surface terrain: 155 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49004-1684

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1684
La Gare

ANGERS GARE LA FAYETTE
Dans un immeuble ancien et à proximité immédiate du centre ville, un appartement rénové avec TERRASSE.
L'appartement est composé d'un séjour avec accès à la terrasse, un salon, une chambre, un espace cuisine/cellier, une salle d'eau avec wc.
Une cave au sous-sol et un grenier complètent l'ensemble.
Chauffage individuel gaz de ville. Locataire en place, bail du 19/06/2024, loyer 530 € HC.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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