Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 10 pièces 224 m2 à 1184400 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 224 m2 10 pièces 1184400 euros

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1 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 49 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 224,69 m²

Surface terrain: 247 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49004-1636

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1636
Place du Lycée

ANGERS PLACE DU LYCEE
Grande maison bourgeoise sur 4 niveaux avec jardin et dépendance aménagée.
Entrée, porche, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée sur jardin, wc.
A l'étage palier distribuant une suite parentale, un grand salon, salle d'eau et wc.
Au 2ème étage : palier, trois chambres, dégagement, salle de bains avec douche, wc.
Au 3ème étage : studette avec coin cuisine, palier, salle d'eau avec wc et chambre.
Cave, débarras et buanderie.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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