Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 4 pièces 87 m2 à 261400 euros

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 87 m2 4 pièces 261400 euros

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261 400 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,29 m²

Surface terrain: 401 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à bois, Gaz de ville

Référence: 49112-990

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49112-990

EXCLUSIVITE : Une charmante maison de bourg à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, véranda, chambre, salle de douche, deux WC.
A l'étage : Bureau, deux chambres dont une avec WC.
Deux petites dépendances (cabanon + atelier)
Terrain constructible avec accès traversant sur deux rues.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 bis d'Anjou
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