CHARME DE LA PIERRE ET GRAND JARDIN - Maison de Famille à Saint-Chély-d'Apcher
L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
Située dans un environnement calme et facile d'accès sur la commune de Saint-Chély-d'Apcher (48), découvrez cette robuste maison en pierre offrant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle close de 1 064 m².
Une Configuration Fonctionnelle sur Deux Niveaux
En Rez-de-Chaussée :
Un vaste garage avec espace de stockage.
Le tableau électrique a été récemment remis à neuf, garantissant une base saine pour vos futurs aménagements.
À l'Étage (Espace Vie) :
Une grande pièce de vie salon/salle à manger lumineuse, alliant le charme du parquet authentique et la solidité d'une structure sur dalle.
Une cuisine indépendante prolongée par une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
L'espace nuit comprend 4 chambres, parfait pour accueillir une famille.
Une salle d'eau et une buanderie pratique.
Combles :
Au-dessus, l'espace sous comble offre un potentiel de stockage supplémentaire. La charpente est en état propre d'origine et déjà isolée.
Extérieurs et Prestations
Le terrain de 1 064 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux.
Le "+" Opportunité : Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante de 809 m² située à l'arrière, pour les amoureux de grands espaces ou projets de construction.
Chauffage : Fioul par chaudière de 1997
Menuiseries : Bois simple vitrage, équipées de persiennes et la moitié en alu double vitrage et de stores électriques pour plus de confort.
Toiture/Charpente : isolée et ardoise
Foncier 919 euros
Cette maison est une base idéale pour un projet de rénovation.
Sa structure en pierre est noble et saine, et ses volumes permettent de créer une demeure moderne tout en gardant le cachet de l'ancien.
La proximité du centre de Saint-Chély et la facilité d'accès en font un bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4380 € et 5970 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
