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Achat - Maison
Gourdon (46300)
725 000 €
702 500 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 3,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 10 pièces 370 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
370  m2
Surface terrain
81 000  m2
Pièces
10
Chambres
8
Taxe foncière
2904.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Piscine
Oui
Place(s) parking
6
Référence
46041/284

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/284

A VENDRE : Belle propriété avec vue splendide, composé d'une maison d'habitation, d'une grande grange aménagée en 4 gîtes, d'une grange avec four à pain en bon état, d'une piscine et d'une étable à 2 boxes. Le tout situé sur environ 8 hectares de terrain d'un seul tenant.
La maison dispose en niveau principal : salon (29m²) avec cheminée et poêle à bois, cuisine-salle à manger (42m²) très bien équipée, bureau, une chambre (14m²) avec salle d'eau + WC (5m²), buanderie + WC.
Rez-de-jardin : hall (10m²), une chambre (14,50m²) avec salle d'eau + WC, une chambre (23,50m²) avec une porte en arche menant au jardin et avec salle de bains et douche à l'italienne (14,50m²) et WC séparé, pièce stockage, chaufferie.
Grenier.
La maison est en bon état avec un beau parquet en chêne, du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et une fosse septique.
Grange aménagée en 4 gîtes, chacun avec terrasse privée : Gîte 1 d'environ 27m² avec salon et coin cuisine, une chambre, salle d'eau +WC.
Gîte 2 d'environ 55m² avec salon-salle à manger et coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau + WC.
Gîte 3 d'environ 54m² avec salon-salle à manger et coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau + WC.
Gîte 4 d'environ 48m² avec salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + WC.
Coin cuisine d'été/buanderie/salle de jeux (25m²).
PISCINE de 10 x 5m, au chlore.
GRANGE avec four à pain (28m²).
Idéal locations saisonnières et pour les amoureux des chevaux.
Beau terrain vallonné de 8 hectares dont environ 3 hectares de bois.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
178
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
29
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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