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Achat - Maison
Gourdon (46300)
440 000 €
425 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 6 pièces 154 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
8 538  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Electricite, climReversible, cheminee
Taxe foncière
1600.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
2
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Référence
46041/387

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/387

A VENDRE : Très belle maison en pierre entièrement restaurée avec beaucoup de goût, située sur terrain de 8.538m², à environ 20km à l'est de GOURDON (Lot - 46), aux abord d'un charmant petit village.
La maison comprend en rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, évier en pierre et poêle à bois (77m²), une chambre avec salle d'eau + WC privatif, WC.
Etage : dégagement, WC, une chambre avec salle d'eau + WC privatif, deux chambres avec salle d'eau privative, une petite chambre/dressing avec salle d'eau privative. Cave.
Piscine de 3,50m x 10m² au sel et chauffée, avec volet roulant immergé.
La maison dispose d'un double vitrage en aluminium K-line, des volets roulants et manuels, d'un chauffage électrique avec détecteur de présence, d'une climatisation réversible et d'une fosse septique toutes eaux.
Située dans un cadre bucolique avec une belle vue. Tranquillité garantie!
Produit rare.

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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