**À vendre - Appartement 3 pièces - 58 m² - Chevillon (Bourg)**
Situé au coeur du bourg de **Chevillon**, cet agréable appartement de **58 m²** au **1er étage** d'un petit immeuble est une opportunité à saisir, **idéal pour un investisseur**.
Actuellement loué 500 €/mois, soit 6000 €/an. Taxe foncière 501 € (2024). Rentabilité brut d'environ 7 %.
À deux pas des **commerces de proximité** (boulangerie, épicerie, bar-restaurant, coiffeur), il offre un cadre de vie pratique et convivial.
L'appartement se compose d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte**, d'une **salle d'eau avec W.C**, ainsi que de **deux chambres**.
En bonus : une **cour privative de 57 m²**, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, et stationner votre véhicule.
Aucuns travaux à prévoir. Prestations : double-vitrage PVC, chauffage électrique avec central de gestion, tout à l'égout, fibre optique.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 840 € et 1190 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
