SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
Montargis - 45201 | 47 rue Gambetta - BP 117

I - EVALUATION – Avis de valeur simple

·        En cas de mise en vente à l’étude : GRATUIT / Pour les autres cas : 120,00 € TTC

II - VENTE  (maison, appartement, terrain, local, fonds de commerce)

Honoraires maximum à la charge du vendeur, sauf convention particulière.

·        Pour tout bien inférieur à 50.000 € l'honoraire de négociation sera de QUATRE MILLE EUROS (4.000,00 €) TVA à 20 % incluse,

·        Pour des biens supérieurs à 50.000 €, l'honoraire est fixé de la façon suivante :

- une première partie fixe de 4.000,00 € TVA incluse pour la première tranche de 50.000 €,

- une deuxième partie proportionnelle représentant 4 % TVA incluse du montant dépassant les 50.000 €

*En cas de vente en immo-interactif (=système d’appel d’offres), honoraire supplémentaire de 1.000 € TVA incluse

III - LOCATION

·        En cas de négociation bail d’habitation (à la charge pour moitié chacun par le bailleur et le locataire) comprenant recherche locataire, constitution du dossier, examen du locataire : 1 X loyer mensuel HT (inférieur ou égal à 8 €/m² - Zone non tendue) et rédaction du bail authentique : 0,5 X loyer mensuel HT + 300 € de provision s/ frais en sus

·         Etablissement d’état des lieux bail habitation, la somme de 3€ TTC / m² avec un maximum de 196 € TTC, à la charge pour moitié chacun par le bailleur et le locataire.

·        En cas de négociation bail commercial ou professionnel (comprenant recherche locataire, constitution du dossier, examen du locataire, état des lieux ) : ½ mois de loyer mensuel hors taxes à la charge du preneur, avec un minimum de 500 € hors taxes ; et 1 mois de loyer hors taxes à la charge du preneur pour la rédaction du bail avec une provision sur frais de 100 €

IV - GESTION LOCATIVE

Honoraires de gérance : 6 % hors taxes de loyer et sommes encaissés à la charge du bailleur.