Maison à vendre La Limouzinière 44310 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Limouzinière 44310 Loire-Atlantique 138 m2 5 pièces 300070 euros

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300 070 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 070 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 4 561 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44039-1773

Descriptif

Maison à vendre à La Limouzinière en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1773

A 10mn de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, en campagne sur 4561m² de terrain , Maison d'architecte (1979) type T5 de 138m² hab. avec garage indépendant (50m²) composée comme suit
Au rdc: Entrée, cuisine récente A/e donnant sur terrasse, cellier, séjour-salon avec poêle à granules (2023)donnant sur terrasse, 2 chambres, une sde
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres , une salle d'eau avec wc
Assainissement autonome (2015) conforme

Diagnostics (Réalisé le 11/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2119 € et 2867 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS FRISON et VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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