Maison à vendre Bouaye 44830 Loire-Atlantique - 6 pièces 103 m2 à 330000 euros

Maison a vendre Bouaye 44830 Loire-Atlantique 103 m2 6 pièces 330000 euros

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330 000 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1138

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Référence: 83

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bouaye en Loire-Atlantique (44830), ref : 83

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité à Bouaye en Loire Atlantique.
Maison de type 6 comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poele ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, WC.
Garage attenant et jardin.
La maison est en très bon état et dans un lotissement calme.
Le bien est libre à la vente.
Les visites sont possible le jeudi de 10h à 17h.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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