Maison à vendre Pont-Saint-Martin 44860 Loire-Atlantique

Maison a vendre Pont-Saint-Martin 44860 Loire-Atlantique 108 m2 4 pièces 181600 euros

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181 600 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 178 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 44039-1765

Descriptif

Maison à vendre à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44860), ref : 44039-1765

A PONT-SAINT-MARTIN, VIAIS, une maison-appartement T4 avant 1950 composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, dégagement, petite pièce à usage de débarras, cuisine A/e, salle d'eau, WC, chaufferie , une pièce avec un meuble bar, une entrée avec trappe pour accès au grenier.
A l'étage: trois chambres, dressing.
Un garage une voiture, non attenant et à proximité
PAS DE JARDIN
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Chauffage : fioul
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3610 € et 4884 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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