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Achat - Maison
Montrichard-Val-de-Cher (41400)  (Montrichard)
137 157,21 €
130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 157,21 €
Soit 5,51% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montrichard-Val-de-Cher (41400)  (Montrichard) 4 pièces 72 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
72,50  m2
Surface terrain
1 600  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee, poêle granulés
Taxe foncière
898.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1960
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
12101/1295
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montrichard-Val-de-Cher dans le Loir-et-Cher (41400), ref : 12101/1295
CENTRE BOURG

Proche du centre ville et de toutes commodités, cette maison de 1960 entretenue de 72.5m² se compose d'une entrée, salon, salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. Une extension attenante au salon offrira une chambre au RDC ou un espace de vie plus spacieux.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres mansardées et un cabinet de toilette.
Une terrasse couverte sur l'arrière du bien donne accès au jardin sans vis à vis.
Le sous sol offre de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain clos de 1200m² avec accès par portail motorisé et placette en béton désactivé.
Les + : poele à granulé, double vitrage récent et isolation des combles.

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
240
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés

9 rue du Pont BP 30085
41402 MONTRICHARD VAL DE CHER CEDEX
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