À Nouan-le-Fuzelier (41600), proche de Lamotte-Beuvron et de Salbris, de leurs accès autoroutiers et gares SNCF, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison récente de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et son élégance.
Avec ses 167 m² habitables, cette maison conjugue la rareté du plain-pied, la modernité et la qualité de vie.
La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée.
L'agencement intérieur offre une circulation fluide et une véritable intimité.
Deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain ou salle d'eau, complétées par des toilettes indépendants.
À l'écart, une suite parentale s'articule autour d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, mais également d'un toilette indépendant, d'un bureau et d'une buanderie pour parfaire le confort du quotidien.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une répartition homogène de la chaleur. De plus, avec une note de B sur le DPE, elle assure une excellente performance énergétique, vous offrant ainsi un cadre de vie respectueux de l'environnement et économique.
Les prestations se poursuivent avec un très grand double garage surmonté d'un grenier, et un magnifique jardin clos de plus de 2 000 m², offrant calme, espace et liberté.
Une opportunité confidentielle pour les amateurs de biens soignés.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1160 € et 1650 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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