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Achat - Maison
Châtres-sur-Cher (41320)
104 346 €
99 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 346 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châtres-sur-Cher (41320) 5 pièces 98 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
98  m2
Surface terrain
318  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Fuel
Année de construction
1929
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
41036/3061
Les +
Commerces

Maison à vendre à Châtres-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41320), ref : 41036/3061

A VENDRE - A CHATRES SUR CHER - Proche des services cette charmante maison de ville à usage d'habitation d'une surface habitable de 98m² environ vous offre :
En rez-de-jardin : un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un grenier.
Confort : chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiserie bois et PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout.
Dépendances : un 1er garage (avec accès par la rue à l'arrière), un autre garage, un atelier, un abri de jardin, et une petite construction ("cabane enfants"), une cave pour partie sous la maison.
Un puits. Pour votre intimité, vous profiterez du jardin clos à l'abri des regards.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
406
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
115
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4880 € et 6640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

8 rue des Ponts BP 5
41320 MENNETOU SUR CHER

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Virginie BRUNEAU

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