Maison à vendre Pezou 41100 Loir-et-Cher - 3 pièces 81 m2 à 165201 euros

Maison a vendre Pezou 41100 Loir-et-Cher 81 m2 3 pièces 165201 euros

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165 201 €

159 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 201 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 1 014 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 41050-1091806

Descriptif

Maison à vendre à Pezou dans le Loir-et-Cher (41100), ref : 41050-1091806

A vendre à PEZOU (41100) - 11km VENDOME - Proche écoles, commerces, services, gare TER Pavillon 81m² sur sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée formant couloir desservant, salle de séjour 30m² (avec cheminée-insert) ouvrant sur balcon-terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec placard-penderie, salle de bain (baignoire et cabine de douche), wc, et petit débarras.Depuis la salle de séjour escalier (béton) d'accès à l'étage comprenant : Palier desservant deux greniers aménageables (environ70m² au sol).- Au sous-sol total 94m² : Garage, débarras, cave, atelier-chaufferie, wc.Grand garage accolé 30m²Cour, jardin clos et arboré 1014m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
glr-vendome.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LECOMPTE et ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 VENDOME

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