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Achat - Propriété
Pruniers-en-Sologne (41200)
432 140 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 140 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Pruniers-en-Sologne (41200)  Propriété d'agrément 8 pièces 185 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
185  m2
Surface terrain
19 643  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1978
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
41036/2894
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Propriété d'agrément à vendre à Pruniers-en-Sologne dans le Loir-et-Cher (41200), ref : 41036/2894
Campagne

À vendre à Pruniers-en-Sologne - Propriété de charme au c?ur d'un parc de 2 hectares, nichée dans un magnifique parc de 2 hectares, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme typiquement régional. Avec ses briquettes, ses poutres apparentes et ses petites tuiles, elle offre un cadre chaleureux et plein de cachet. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée, idéale pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu.
Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une mezzanine offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente et aux beaux moments en plein air.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable pépite en Sologne.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02.54.95.33.06.

Diagnostics (Réalisé le 05/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
233
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 3760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame BP 61
41202 ROMORANTIN LANTHENAY

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SIRET:
423 545 979 00019
TVA Intra-communautaire:
FR29 423 545 979
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