Propriete a vendre Maray 41320 Loir-et-Cher 41 140 m2 6 pièces 168640 euros 41036/2559 001

Achat - Propriété Maray 41320

168 640 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

168 640 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

48638 m²

Référence

41036/2559

Propriété à vendre à Maray (41320) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/2559

Pour les amoureux de la nature, située à 4 Km de Mennetou sur cher, dans un environnement calme, verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée du Cher, cette charmante maison ancienne à usage d'habitation, d'une surface habitable de 140 m² environ, vous offre : Une partie principale : au rez-de-chaussée un séjour/cuisine agrémenté d'une cheminée ouverte et ancien four à pain, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, un espace buanderie. Au dessus : une pièce palière, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une pièce indépendante mitoyenne aménageable en rez-de-chaussée et un espace terrasse couverte à restaurer. Dépendances composées d'une grange (toiture neuve refaite en 2023) comprenant une partie atelier, grange, garage, deux petites pièces. Taies à cochons. Confort : chauffage par convecteurs électriques, cheminée ouverte, production d'eau chaude par ballon électrique à accumulation vertical, assainissement individuel. Terrain attenant et un territoire, en nature de bois et de prés complètent l'ensemble d'une contenance de 04h 86a 38ca. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 novembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 414 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Virginie BRUNEAU

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension