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Achat - Propriété
Maray (41320)
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170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €
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Achat Propriété Maray (41320) 6 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
48 638  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
41036/2559

Propriete à vendre à Maray dans le Loir-et-Cher (41320), ref : 41036/2559

Pour les amoureux de la nature, située à 4 Km de Mennetou sur cher, dans un environnement calme, verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée du Cher, cette charmante maison ancienne à usage d'habitation, d'une surface habitable de 140 m² environ, vous offre :
Une partie principale : au rez-de-chaussée un séjour/cuisine agrémenté d'une cheminée ouverte et ancien four à pain, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, un espace buanderie.
Au dessus : une pièce palière, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Une pièce indépendante mitoyenne aménageable en rez-de-chaussée et un espace terrasse couverte à restaurer.
Dépendances composées d'une grange (toiture neuve refaite en 2023) comprenant une partie atelier, grange, garage, deux petites pièces.
Taies à cochons.
Confort : chauffage par convecteurs électriques, cheminée ouverte, production d'eau chaude par , ballon électrique à accumulation vertical, assainissement individuel.
Terrain attenant et un territoire, en nature de bois et de prés complètent l'ensemble d'une contenance de 04h 86a 38ca.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
414
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
14
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3440 € et 4700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SARL BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON et LE DANTEC-DIVARD

8 rue des Ponts BP 5
41320 MENNETOU SUR CHER

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Votre contact : Virginie BRUNEAU

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