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Achat - Propriété
Cour-Cheverny (41700)
444 968 €
428 950 € + Honoraires de négociation TTC : 16 018 €
Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Cour-Cheverny (41700)  Maison de maître 11 pièces 256 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
256  m2
Surface terrain
4 642  m2
Pièces
11
Chambres
5
Chauffage
Gaz, Poêle à bois
Etat général
A rafraichir
Cave
Oui
Référence
AN 8855
Les +
Centre Ville
Commerces

Maison de maître à vendre à Cour-Cheverny dans le Loir-et-Cher (41700), ref : AN 8855

CHARME ET AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLE
BELLE DEMEURE ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 4600 M² AVEC ARBRES SECULAIRES
La maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve.
A mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc.
Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28, 00 m²), une salle de bains.
A mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc.
Grenier aménageable pour environ 40m².
Cave sous la maison.
A la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus.
Parc d'environ 4600 m² ( constructibles ) arboré, avec certains arbres remarquables, clos.
Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé.
Pour toute visite, nous contacter au 07.57.40.72.80

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
385
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
59
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6680 € et 9080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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SIRET:
922 248 448 00016
TVA Intra-communautaire:
FR00 922 248 448
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