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Achat - Propriété
Vallières-les-Grandes (41400)
884 000 €
850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Vallières-les-Grandes (41400) 9 pièces 361 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
361  m2
Surface terrain
94 100 m
Pièces
9
Chambres
5
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
021/MA0778

Propriete à vendre à Vallières-les-Grandes dans le Loir-et-Cher (41400), ref : 021/MA0778

VALLIERES LES GRANDES, Grande propriété - Propriété sur plus de 9 hectares (dont une partie boisée),d'un seul tenant avec étang comprenant :
1/Une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, salon de 74m² avec poële à bois, bureau-bibliothèque, cuisine aménagée avec espace repas, arrière cuisine suivie d'une lingerie/buanderie, cave/cellier, chaufferie et d'un garage pour deux vehicules.
Deux escaliers àchaque extrêmité permettent l'accès à l'étage comprenant une chambre avec sa salle d'eau, mezzanine/salon, chambre avec sa salle de bains, grand dressing et wc, dégagement desservant una autre chambre avec sa salle d'eau.
2/ Maison d'amis (communiquante à la maison principale) de plain pied comprenant cuisine, séjour , salle d'eau, wc, deux chambres
3/Dépendance (ancienne étable de + de 90m²) avec une pièce comprenant un sauna, douche et wc.
4/ 4 box
5/Grand bâtiment permettant d'abriter de nombreux véhicules - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9390 à 12770 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 884 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :850 000 € - Réf : 021/MA0777

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
253
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 9390 € et 12770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37150 LA CROIX EN TOURAINE

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SIRET:
408 657 864 00026
TVA Intra-communautaire:
FR13 408 657 864
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