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Achat - Propriété
Amboise (37400)
999 241,21 €
959 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 241,21 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Amboise (37400) 10 pièces 337 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
337,11  m2
Surface terrain
2 839  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
pac air air 2020
Taxe foncière
4131.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2002
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
8
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
12101/1183
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 12101/1183
CENTRE BOURG

Rare sur le marché. Située à Amboise dans un quartier recherché, à 900m des écoles et lycées et 1.5km du centre ville, cette maison d'architecte de 340m² et ses 7 chambres est idéale pour une famille.
La maison de 2002 se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux de 100m² comprenant petit salon, salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres au rez de chaussée dont une suite parentale de 34m², d'une buanderie et d'un dressing.
A l'étage, le large palier dessert quatre chambres de plus de 19m² avec placards, une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bains+douche.
Une cave et un garage de 65m² en sous-sol complètent cet ensemble fonctionnel.
La propriété dispose d'une piscine 11x4 chauffée et sa terrasse en travertin orientée sud, d'un pool house, et de plusieurs emplacements de parkings. Le jardin de 2830m² est entièrement clos et à l'abri des regards.
Avec son système de chauffage au sol et par pompe à chaleur (climatiseur plafonnier), la maison répond aux dernières normes énergétiques.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre office notarial de Montrichard.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 09/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
117
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
16
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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