Maison à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 99 m2 à 468750 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 99 m2 5 pièces 468750 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

468 750 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 750 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 526 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: GE742

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : GE742

Au calme en impasse, maison indépendante en parfait état avec une grande chambre au RDC sur un terrain de 526m² exposé OUEST.
Ce bien se compose de :
Au RDC : une entrée, un salon- séjour avec cheminée donnant à l'ouest sur une terrasse et jardin arboré, une chambre, un dégagement, un wc , une cuisine équipée et aménagée et une véranda récente.
A l'étage : un palier, 2 chalbres avec placard, une SDB avec wc et une pièce de stockage/salle de jeux.
Un garage attenant avec un grenier au dessus pour rangement, terrain clos et arboré.
Cette maison dispose d'une toiture en ardoises naturelles ainsi que des travaux de rénovation et d'amélioration énergetique récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
GRAND ANGLE - Notaires

1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
35768 BETTON CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec GRAND ANGLE - Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec GRAND ANGLE - Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.