Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 62 m2 à 183480 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 62 m2 3 pièces 183480 euros

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183 480 €

176 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 480 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,68 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: CG802

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CG802

RENNES BREQUINY - Square des Hautes Chalais, T3 63m² en bon état expo OUEST sur parc.
Appartement T3 composé d'une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, un dégagement avec de nombreux rangements, une SDB avec wc, un dressing, 2 chambres.
Une cave fermée en sous-sol, nombreux stationnements libres en extérieur pour la copropriété.
Chauffage indidivuel au gaz, menuiseries PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 140

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1270.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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