Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 62 m2 à 268965 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 62 m2 3 pièces 268965 euros

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268 965 €

258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 965 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,09 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: CG665

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CG665

RENNES MABILAIS proche métro et commerces, T3 très bien placé avec loggia et garage dans une copro avec ascenseur.
Appartement T3 d'env. 62m² comprenant une entrée avec grand placard, un salon séjour donnant sur une loggia sans vis à vis d'env. 5.5m², une cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres avec placard, un wc séparé et une SDB.
Un garage fermé en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 159

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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