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Achat - Appartement
Rennes (35000)
598 000 €
578 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 85 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
85  m2
Surface terrain
50  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Individuel
Etat général
Bon
Année de construction
2021
Garage
Oui
Référence
008/3059

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3059
RENNES-DINAN/HOTEL DIEU/CHEZY

RENNES, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
RENNES QUARTIER CHEZY // EXCEPTIONNEL !
Dans une résidence de 2022, appartement unique de type 4 de 85m², superbe terrasse et balcon, vue imprenable sur rennes, exposé sud/ouest et composé comme suit :
-Entrée avec placards, séjour-salon avec cuisine équipée donnant sur terrasse, grand cellier, trois chambres dont une avec salle de bain privative , un salle d'eau avec wc, loggia, WC.
- Grand garage en sous-sol
Prix net vendeur : 578.000,00€
Honoraires de négociation : 20.000,00€ forfaitaire - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 à 8710 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 598 000 € dont 3,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :578 000 € - Réf : 008/3059

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
77
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1400.0 €
Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
65
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 610 € et 8710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur

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305 945 560 00020
TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560
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