Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 94 m2 à 323175 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 94 m2 5 pièces 323175 euros

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323 175 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 175 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 256 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: CG580

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CG580

RENNES - La Binquenais charmante maison T5 avec jardin OUEST clos et garage et dépendance composée de :
Au RDC : une entrée, une cuisine , un salon, un séjour donnant sur une véranda non chauffée, un wc
A l'étage ; un pallier, 4 chambres, une SDE avec wc.
Un grand garage avec atelier et espace de stockage de 33m² ainsi qu'une remise de près de 18m².
Un agréable jardin clos exposé OUEST avec un abri.
Travaux à prévoir, quartier calme proche écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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