Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 98 m2 à 437850 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 98 m2 5 pièces 437850 euros

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437 850 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 850 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 1 333 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: CG1065

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : CG1065

Nouveau à Betton, traditionnelle sur sous-sol en parfait état avec terrain de 1333m² .
Ce bien rénové se compose de :
- Au RDC surélevé, une entrée, un salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une grande chambre, une SDE et un WC.
- A l'étage : un palier, 3 chambres dont 1 avec placard, une SDE avec WC et un grenier.
- Au sous-sol : un garage, atelier, buanderie et débarras.
En extérieur, la maison dispose d'une cour bitumée, une pergola et une dépendance à usage de garage et stockage en fond de parcelle.
Travaux d'amélioration, d'isolation et de chauffage réalisés.
Projet de division de terrain à étudier Zone urbaine PLUI Ue2b.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
35768 BETTON CEDEX

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