Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 100 m2 à 496375 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 496375 euros

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496 375 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 375 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100,70 m²

Surface terrain: 490 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35094-1289

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1289

A 500 m de Saint Enogat et 800 m de la plage, proche commerces maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger/cuisine, chambre , salle d'eau, WC. A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec WC. Garage.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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