Maison à vendre Le Minihic-sur-Rance 35870 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Le Minihic-sur-Rance 35870 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 339625 euros

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339 625 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 625 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 321 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 35094-1236

Descriptif

Maison à vendre à Le Minihic-sur-Rance en Ille-et-Vilaine (35870), ref : 35094-1236

Centre-bourg, proche école et commerces de proximité, à 10 mn à pieds des bords de Rance , maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine, chambre avec WC et lavabo, salle d'eau, second WC. A l'étage: deux chambres, WC. Dépendance avec chambre et WC. Garage et abris à bois.

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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