Maison à vendre La Fresnais 35111 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 68 m2 à 171435 euros

Maison a vendre La Fresnais 35111 Ille-et-Vilaine 68 m2 3 pièces 171435 euros

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171 435 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 435 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 537 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Etat général: Bon

Année de construction: 1920

Référence: 088/757

Descriptif

Maison à vendre à La Fresnais en Ille-et-Vilaine (35111), ref : 088/757

LA FRESNAIS, Maison d'habitation - Maison en très bon état avec un jardin exposé sud
elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, d'une petite véranda au RDC
et de deux chambres, salle d'eau avec wc, et un bureau
Cellier - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3280 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 171 435 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 088/757

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 rue de la Gare BP 5
35350 ST MELOIR DES ONDES

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