Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 135 m2 à 679250 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 135 m2 6 pièces 679250 euros

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679 250 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 780 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 35094-1220

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1220

Située à 500 m de la plage du Port Blanc, 10 mn à pied du centre bourg de Saint Enogat, maison d'habitation à rénover entièrement, fort potentiel, terrain de 780 m2, au calme. Elle est composée d'un sous-sol complet, un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3580 € et 4910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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