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Achat - Maison
Cesson-Sévigné (35510)
915 200 €
880 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.83.83.83 ou 06.09.35.20.41
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Achat Maison Cesson-Sévigné (35510)  Maison individuelle 8 pièces 212 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
212,30  m2
Surface terrain
945 m
Pièces
8
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, individuel, cheminee, chauff sol au rdc
Taxe foncière
2442.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1930
Place(s) parking
11
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
224-LB
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 224-LB

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle construite dans les années 1930 et entièrement rénovée entre 2005 et 2009 avec une extension d'environ 212.30 m² habitables
L'alliance entre le charme de l'ancien et le confort du moderne vous séduira!
Elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec accès jardin, vestiaire avec lave-mains, wc et urinoir.
Au 1er étage : palier, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, urinoir et double vasque.
Au 2nd étage : palier, salle de bains, wc suspendus, deux chambres et un bureau.
Un jardin clos, un cabanon avec studio indépendant avec salle d'eau, cuisine et wc, une terrasse, un double garage avec espace atelier, une cour goudronnée avec portail viennent compléter ses prestations.
Rare à la vente!
À proximité de cette propriété, vous trouverez divers services et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, incluant des lignes de bus et une gare. La ville dispose d'écoles, de commerces, ainsi que d'un accès au métro. Le centre-ville est à une distance raisonnable, facilitant l'accès aux diverses infrastructures.
La maison inclut également un jardin et une terrasse, permettant d'exploiter les espaces extérieurs.
Le prix de vente de cette maison est de 915200 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
119
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
777 662 271 00033
TVA Intra-communautaire:
FR55 777 662 271
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