Maison à vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine 111 m2 5 pièces 394900 euros

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394 900 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 900 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 716 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Aerothermie

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2015

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 089/3423

Descriptif

Maison à vendre à Saint Père Marc en Poulet en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 089/3423
Centre

Dans le bourg de Saint Père Marc en Poulet, au calme. Venez découvrir cette maison construite en 2015 sous la règlementation BBC de 111m² sur une parcelle d'environ 710m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et placards, un wc. A l'étage un palier mezzanine idéale pour le télétravail ou espace de jeux pour les enfants, deux chambres, une salle de bain avec wc, un dressing et un grenier. Terrain sans vis à vis entièrement clos et paysagé - Coure de stationnement et garage - Terrasse panoramique - Exposition Sud/Ouest - Abri de jardin // Aucun travaux à prévoir // Pompe à chaleur - Double vitrage - Volets Roulants - Tout à l'égout - Electricité conforme. (reportage photo en cours)

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 634 € et 858 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS PRADO et Associés

6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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