Maison à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor - 1 pièce 143 m2 à 228800 euros

Maison a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 143 m2 1 pièce 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 738 m²

Pièces: 1

Garage: Oui

Référence: 038/252

Descriptif

Maison à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 038/252

A SAINT SOLEN, commune de LANVALLAY, dans un hameau, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bains, Wc, une buanderie. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et Wc. Au second étage : deux chambres et une salle d'eau, Wc, dressing. Jardin à l'avant, abri de rangement et carport à l'arrière. Un garage attenant et une cave. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette ravissante maison. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 038/252

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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