Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 145 m2 7 pièces 170000 euros

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170 000 €

162 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145,63 m²

Surface terrain: 703 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee

Etat général: Correct

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 135/29

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/29

Belle maison familiale sur sous-sol total comprenant:
- Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc.
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier.
- Sous-sol : garage avec porte motorisée, atelier, rangement.
Jardin autour.
L'ensemble sur un terrain de 703 m².
Chauffage électrique.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3092 € et 4184 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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