Maison à vendre Javené 35133 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 109 m2 à 272260 euros

Maison a vendre Javené 35133 Ille-et-Vilaine 109 m2 4 pièces 272260 euros

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272 260 €

263 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 260 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 290 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 2025

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 036/805

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Javené en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 036/805

JAVENE (35133), à 3Km de FOUGERES,
Maison de 2025, état neuf, 109m² habitables, sur un terrain de 290m², qui comprend:
-Au rez-de-chaussée: séjour - salon avec cuisine ouverte (l'ensemble: 43m²), buanderie, 1 chambre (11m²), salle d'eau, wc.
-A l'étage: 2 chambres (10 et 14,5m²), salle d'eau avec WC, dressing à aménager.
Terrasses Est et Ouest.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 894 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 boulevard Jean Jaurès BP 30349
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