Maison à vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 117 m2 à 171534 euros

Maison a vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine 117 m2 4 pièces 171534 euros

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171 534 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 534 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 754 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1368

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lécousse en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 1368

Exclusivement à l'Etude, Au coeur du bourg de LECOUSSE, Maison de plain-pied proposant 117 m2:
- au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc.
- A l'étage : 1 chambre et grenier.
Un garage.
Prévoir quelques rafraichissements.
Le tout sur un terrain paysagé de 750 m2.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
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