Maison à vendre Boistrudan 35150 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 103 m2 à 193880 euros

Maison a vendre Boistrudan 35150 Ille-et-Vilaine 103 m2 4 pièces 193880 euros

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193 880 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 853 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 11793/17

Descriptif

Maison rurale à vendre à Boistrudan en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 11793/17

Une maison d'habitation construite en 1981 de type T4 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, une salle d'eau récente, deux chambres, un WC.
A l'étage : une chambre, un grenier aménageable (environ 30 m²).
Jardin devant la maison.
Sous-sol complet

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 1720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Dorel
35410 CHATEAUGIRON
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