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Achat - Maison
Châteaugiron (35410)
379 600 €
365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaugiron (35410) 5 pièces 111 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
111  m2
Surface terrain
328  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Etat général
Excellent
Année de construction
2016
Référence
11793/6
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces

Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : 11793/6

Maison à Vendre à Châteaugiron (35410) en Ille-et-Vilaine (35)
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 2016 séduit par son confort moderne, ses belles finitions et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cet étage est équipé de radiateurs assurant une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² en grès cérame, parfaite pour vos repas d'été, donnant sur un jardin paysagé soigneusement entretenu et sans vis-à-vis.
Maison récente, aux normes actuelles, offrant luminosité, confort et qualité de vie.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châteaugiron.

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
71
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 670 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LE MOGUEDEC et GONZALEZ

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