Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 110 m2 à 699000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 110 m2 5 pièces 699000 euros

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699 000 €

667 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 180 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Excellent

Année de construction: 1960

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 11772/145

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Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/145
Arsenal-Redon

EXCLUSITITÉ Etude CHÉZY.
Belle maison de ville de type 5, rénovée avec extension, quartier Mabilais / Arsenal Redon.
Idéalement située, et bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest.
La maison comprend: une entrée avec toilette, une belle pièce de vie de près de 40m²avec patio ainsi qu'une terrasse, une cuisine contemporaine A/E, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau/chambre avec lit en mezzanine, une salle de bain avec toilettes.
Une Seconde terrasse à finaliser avec vue.
Sous-sol complet avec garage double.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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