Maison à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 156 m2 à 573375 euros

Maison a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 156 m2 6 pièces 573375 euros

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573 375 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 375 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 708 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: DRB832

Descriptif

Maison à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : DRB832

Betton quartier recherché, agréable maison de famille d'environ 156m² habitables non mitoyenne sur une parcelle d'environ 700m² sans vis à vis.
Maison T6 composée de :
- Au RDC : une entrée privative, WC avec lave-mains, salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine repas entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une SDE.
- A l'étage : un palier, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec placard, un dégagement, une SDB avec rangements, un bureau ainsi qu'un grenier accessible pour stockage.
Un garage en rdc, un sous-sol partiel à usage atelier et stockage ainsi qu'une cave à vins.
En extérieur une grande terrasse SUD et un beau jardin arboré sans vis à vis complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2600 € et 3560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
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