Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 95 m2 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 306 m²

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 35084-742

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-742

SAINT MALO - Quartier Cottages, proche commerces et transports, maison en pierre couverte en ardoises comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une salle d'eau, un wc, une pièce de vie traversante avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, le tout donnant sur une véranda à l'Ouest. A l'étage, le palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Grenier au dessus, jardin clos et arboré avec dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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